Агенти за недвижими имоти в Маями получавате средна годишна заплата от 78 715 долара . Заплатите обикновено започват от 30 390 долара и се качи 169 162 долара .
Колко прави брокера?
Сумата, която агентите печелят, зависи от броя на транзакциите, които са извършили, комисионната, платена на брокера, и тяхното разделяне с спонсориращия брокер.
Повечето агенти за недвижими имоти в първата година те печелят малко в началото , главно защото се стремят да научат всичко при изграждане на клиентска база . Агентите, които тепърва започват, обикновено получават ниска разделена комисионна, докато изучават бизнеса (не е необичайно агентът от първата година да печели около 50% от комисионната, платена на брокера).
Да си агент по недвижими имоти е като да управляваш бизнес. Отнема време и много усилия, за да създадете бизнес. В началото трябва да работите усилено и да излезете от зоната си на комфорт. След като изградите бизнеса и получите клиенти, бизнесът ще дойде при вас и няма да се налага да полагате толкова усилия в бизнеса.
В САЩ има почти милион агенти за недвижими имоти. Статистиката на доходите може да бъде много подвеждаща, защото има толкова много агенти на непълно работно време. Средният доход за агент на недвижими имоти на пълен работен ден през 2018 г. е повече от 54 000 долара. Средният доход е повече от 87 000 долара годишно за тези, които работят повече от 60 часа седмично.
Повече от 21 процента от агентите по недвижими имоти печелят повече от 100 000 долара годишно , което показва, че агенти по недвижими имоти те могат да печелят много пари, когато работят на пълен работен ден и имат план.
Най -добрите производители печелят много повече от средния агент по недвижими имоти. Всеки офис за недвижими имоти определя свои собствени стандарти за топ производители, но вероятно е сигурно да се каже, че голям производител ще трябва да продава поне един дом на месец, за да се класира. Мегазвездите правят 200 000 долара годишно и повече.
Колко печелят брокери от държавата?
| Име на държавата | Средна работна заплата |
|---|---|
| Ню Йорк | $ 116 460 |
| Тексас | 69 594 долара |
| Айдахо | 57 674 долара |
| Род Айлънд | 65 680 $ |
| Флорида | $ 58 730 |
| Северна Каролина | 59 920 долара |
| Уайоминг | $ 71,430 |
| Хавай | 64 940 долара |
| Калифорния | $ 59 420 |
| Илинойс | 51 155 долара |
| Аляска | 70 267 долара |
| Кънектикът | $ 38 580 |
| Мериленд | 57 450 долара |
| Масачузетс | 58 760 долара |
| Колорадо | 60 990 долара |
| Канзас | 48 090 долара |
| Вирджиния | 49 690 долара |
| Пенсилвания | 54 770 долара |
| Мейн | 46 500 долара |
| Пуерто Рико | 62 640 долара |
| Вашингтон | 54 630 долара |
| Ню Джърси | 51 400 долара |
| Западна Вирджиния | 63 690 долара |
| Юта | 51 710 долара |
| Южна Дакота | 56 860 долара |
| Айова | 52 138 щатски долара |
| Невада | 47 480 долара |
| Алабама | 51 250 долара |
| Северна Дакота | $ 64 090 |
| Мисисипи | 46 380 долара |
| Аризона | 50 640 долара |
| Тенеси | 51 100 долара |
| Индиана | 48 562 долара |
| Орегон | 49 162 долара |
| Окръг Колумбия | 45 800 долара |
| Върмонт | 56 380 долара |
| Кентъки | 46 162 долара |
| Оклахома | $ 42 290 |
| Южна Каролина | 42 160 долара |
| Мисури | 48 920 долара |
| Луизиана | 35 860 долара |
| Ню Мексико | 49 540 долара |
| Мичиган | 46 160 долара |
| Небраска | 43 610 долара |
| Грузия | 44 500 долара |
| Делауеър | 43 940 долара |
| Ню Хемпшир | 46 930 долара |
| Уисконсин | 41 080 долара |
| Монтана | 44 300 долара |
| Минесота | 40 870 долара |
| Охайо | 35 190 долара |
| Арканзас | 32 725 долара |
Каква е комисионната на агент по недвижими имоти и как се плаща?
В Споразумението за листинг между Продавача и Брокера на листингите една от разпоредбите уточнява общия процент комисионни, които трябва да бъдат платени въз основа на продажната цена на имота, както и разделението на комисионните между Брокера на листингите и Брокера на купувач.
Според нашия опит този процент варира от 5-7% . През повечето време Агентът за листинг разделя комисионната 50/50 с агента по продажбите. Листинговият агент, като участва в системата MLS , Вие се съгласявате да плащате процент от комисионната на агента по продажбите.
Какво правят агентите за недвижими имоти?
Агентите по недвижими имоти работят с клиенти, за да улеснят покупката и продажбата на имоти и къщи. Агентите по недвижими имоти преглеждат стойностите на имотите и сходните продажни цени в даден район, за да определят разумни цени за продажба и покупка на имоти.
Не всички сделки обаче са лесни за сключване и понякога агентите по недвижими имоти трябва да работят чрез продължителни преговори, за да задоволят всички страни, участващи в прехвърлянето на собственост. Най -доброто нещо за агент по недвижими имоти е да направи възможно най -много пари за продажба или покупка, тъй като те често работят на комисионна въз основа на крайната продажна цена на имот.
Ставането на агент по недвижими имоти изисква полагане на държавен лицензионен изпит. Държавите имат различни изпити, така че агентите по недвижими имоти трябва да имат лиценз във всяка държава, в която практикуват. Брокерите на недвижими имоти ще предложат допълнително обучение за това как правилно да се изброяват и продават имоти.
Докато работи под брокерска агенция Агентът по недвижими имоти ще трябва да работи в тясно сътрудничество с други агенти в тяхната брокерска агенция, както и с техните клиенти. За да продаде успешно жилището, агентът по недвижими имоти трябва да отведе заинтересованите страни до изброените имоти, за да ги разведе наоколо.
Това позволява на заинтересованите клиенти и купувачи да определят дали искат да сключат сделка или не. Поради тази причина агент по недвижими имоти трябва да гарантира, че имотът е чист и в прилично състояние. За да поддържа това състояние, агент по недвижими имоти ще трябва да посещава този имот от време на време и да проверява всичко.
Съдържание