Апартаменти с ниски доходи . Програмите на държавна жилищна помощ включват кандидатствайте за апартаменти с ниски доходи . Публично жилище, предоставено от държавни или федерални агенции, жилища в частен апартаментен комплекс, субсидиран от държавата, или ваучер, който да помогне за намирането на подходящо жилищно пространство чрез собственик на жилище Раздел 8 .
Кандидатстването за жилищни програми, спонсорирани от правителството, започва с вашия градски или окръжен публичен жилищен орган. Докато ФАЗА Наблюдава жилищните нужди на ниво град и щат, Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ е федералната агенция за надзор.
Обществени жилищни власти апартаменти
Правителствени апартаменти. Отдели с ниски доходи. PHA в градовете поддържат програми, които помагат на хора и семейства. Кандидатствайте в местната PHA. Имайте предвид, че се предпочитат тези, които работят поне на непълно работно време, посещават училище или са хора с увреждания в напреднала възраст.
Кандидатите трябва да преминат проверка на миналото, да нямат криминално досие и да са законно пребиваващи. Те не могат да имат потребителски дългове, които надвишават 60 процента от дохода на домакинството.
Процесът на кандидатстване в PHA включва събиране на имената на всички членове на семейството, които ще живеят в дома, и предоставяне на техните дати на раждане, номера на социално осигуряване и последните жилищни и трудови истории. Повечето офиси на PHA имат списъци на чакащи; Говорете с вашия кадри за алтернативни възможности.
Подгответе се с цялата информация, за да сте сигурни, че сте посочени в същия ден, в който отидете. Ако трябва да донесете документи като изплащания на по -късна дата, това ще забави искането ви.
Раздел 8
заявление за апартаменти с ниски доходи.
Ако не можете да получите дом чрез комплекс, финансиран от PHA, поискайте ваучер за раздел 8 . Ваучерът е за семейства с ниски доходи, чийто доход не надвишава 50 процента от средния доход на района. Ваучерите плащат директно на участващите наемодатели, като разликата се заплаща от наемателя.
Поискайте ги в офиса на PHA във вашия район . Вероятно ще има и списък с чакащи за ваучери по раздел 8. Предпочитание се дава на семейства бездомни, тези, които плащат над 50 процента от доходите си под наем, и на тези, които са неволно разселени.
Заявленията изискват информация за кандидата, включително социалноосигурителен номер, дата на раждане и трудова история. За статут с по -висок приоритет трябва да бъдат включени доказателства за текущи приходи от наем и разходи.
Субсидирани жилища от частна собственост
Наемане на апартаменти с ниски доходи . Субсидираните жилища с частна собственост включват жилищни комплекси, които поддържат определен брой субсидирани жилищни единици. Комплексът не е собственост или се управлява от КОЖА . Наемът обикновено не се субсидира напълно. Комплексът получава данъчен кредит за наематели, които отговарят на условията за жилища или субсидии от PHA.
След като сте кандидатствали в офиса на PHA, поискайте от вашия сътрудник списък с частни опции за субсидирани жилища. Ще трябва да го поискате директно от комплекса, за да го разгледат. Това е добър вариант за семейство, което изпитва временни затруднения, но планира да може да наеме комплекса по -късно без субсидия и без да се налага да се изнася отново.
Как да се класирате за жилища с ниски доходи
Може би се чудите: Как мога да се класирам за жилища с ниски доходи? За да започнете, ще трябва да знаете дефиницията на вашия окръг за ниски доходи. Например четиричленно семейство, живеещо в Сан Франциско с общ годишен доход от 129 000 долара или по-малко, ще отговаря на условията за жилища с ниски доходи. В Ню Йорк този брой е 85 350 долара. Междувременно в Чикаго това е 71 300 долара. Тези ограничения се променят ежегодно, затова проверете това Жилищно и градско развитие (HUD) калкулатор за най-актуалните граници на доходи за вашия окръг.
Най-добрият начин да разберете дали отговаряте на условията за жилища с ниски доходи (обществени жилища и раздел 8) е да се свържете с местния жилищен орган. За да намерите информация за контакт с държавните жилищни агенции във вашия град, посетете Уебсайт на HUD . Повечето местни жилищни власти също поддържат свои собствени уебсайтове, така че можете да намерите подходяща информация, като потърсите онлайн в местния жилищен орган.
След като определите, че отговаряте на условията за жилища с ниски доходи, ще трябва да потвърдите доходите си в HUD. За да покажете доказателство за доход, можете да използвате:
- Скорошни заплати
- Сметки
- Данъчни декларации на IRS
Може също да се наложи да предоставите история на наемането, да преминете проверка за криминално минало и да предоставите доказателство, че сте гражданин на САЩ или законно пребиваващ.
Намерете отдел
След като потвърдите, че отговаряте на условията за жилища с ниски доходи, следващата стъпка е да намерите апартамент.
Можете също да проверите Търсете жилища на достъпни цени на уебсайта на HUD. Тук може да се намери голям изчерпателен ресурс достъпно ръководство за жилища .
След като намерите някои достъпни опции, вземете и попълнете заявлението за наем. Ще искате да имате достъпна информация за домакинството. За всички жители, които ще живеят във вашия жилищен блок, ще ви трябва:
- Пълни имена
- Размер на дохода и доказателство за доход
- Индивидуален списък на активите
- Социалноосигурителни номера
Информацията за това как да подадете всяко заявление е различна, но всяка жива общност или наемодател ще я предостави преди подаването на заявлението. Не забравяйте да следвате инструкциите за всяка общност и да подадете съответните заявления. Може да бъдете поставени в списък с чакащи и ако сте, можем да се свържем с вас и да попитаме дали искате да останете в списъка на чакащите. Отговорете незабавно, за да избегнете премахването от списъка.
Какво ще стане, ако доходът ми се промени?
Важно е да бъдете честни за всякакви промени във вашите доходи. Ако сте хванати да криете информация или да лъжете за доходите си, може да рискувате изцяло да загубите допустимостта. Ако получавате повишение или друг допълнителен доход, незабавно го докладвайте на вашия служител по обществени жилища или в раздел 8. Най -вероятният сценарий е, че няма да се налага да се премествате, но може да се наложи да плащате малко повече наем. Висок всеки месец след това .
Други съображения
В зависимост от това къде живеете, времето, необходимо за получаване на одобрение за обществено жилище или блок 8, може да бъде дълго. Градовете в цялата страна се борят с огромни списъци на чакащи; много градове дори бяха принудени да затворят списъците си на чакащи без определена дата, за да ги отворят отново. Говорете с местния HUD, за да видите какви са жилищните ограничения с ниски доходи в града, в който искате да се преместите.
Съвети
За да ви даде представа къде се намирате спрямо средния доход, границите на доходите на HUD за 2010 г. показват, че 80 % от средния доход за четиричленно домакинство в столичния район Сан Хосе-Сънивейл-Санта Клара, Калифорния, е $ 80 700. 50 процента от медианата за същия размер на семейството се равнява на 51 750 долара.
Въпреки тези сравнително високи граници, докладът за постоянните персонажи на HUD разкрива, че 97 процента от жителите на обществени жилища в столичния район Сан Хосе печелят по -малко от 30 процента от средния доход на района, който е 31 050 долара, към 2010 г.
Препратки
- Департамент на САЩ по жилищно строителство и градско развитие: Информационен лист за ваучер за избор на жилище
- Жилищен орган на град Лос Анджелис: Заявление за обществени жилища
- Департамент на САЩ по жилищно и градско развитие: Помощ при наемане
Означава
Съдържание
- Обществени жилищни власти апартаменти
- Раздел 8
- Субсидирани жилища от частна собственост
- Как да се класирате за жилища с ниски доходи
- Намерете отдел
- Какво ще стане, ако доходът ми се промени?
- Други съображения
- Съвети
- Препратки
- Означава
- Как да наемете апартамент без кредит в САЩ?
- Как да получите лиценз за грижи за възрастни хора?
- Как да почистите среброто и да го спасите от опетняване ...
- Как да разбера дали имам заповед за депортиране?
- Как да получите лиценз за грижи за възрастни хора? - Всички тук
- Как да попълните паричен превод за затворник