Как да наемете апартамент без кредит в САЩ? . Най -накрая достигна САЩ и има валидна документация и евентуално дори работа . Сега просто се нуждаете от място за отсядане, но нямате кредитен рейтинг да покаже бъдещия си собственик. Като имигрант или притежател на виза може да се чудите как да получите апартамент без кредит .
По -долу разглеждаме някои от вашите възможности и също така изследваме как личният заем може да бъде правилното решение за вас.
Ето 9 начина да наемете без кредитна история
1. Намерете частен собственик
Виждали ли сте някога думите апартаменти под наем без проверка на кредита или частен собственик без проверка на кредит във вашите местни или онлайн реклами? Това несъмнено е работа на частен наемодател, отчаян да напълни имотите си под наем с наематели, за да облекчи финансовата тежест на ипотека, комунални услуги и данъци върху имотите. И вашата нужда се равнява на по -гъвкави правила за проверка на кредита за вас.
Компаниите за управление на апартаменти и кондоминиумите вероятно ще проверят кредит на кандидат и ще основават тяхното одобрение или неодобрение само на тази информация . Частните собственици обаче могат да бъдат по -прощаващ . Интересът им да станат ваш наемател може да означава, че те са готови да направят компромис с липсата на кредитна история. Най -вероятно няма да намерите апартаменти за проверка на кредит по този маршрут.
2. Помолете някой с добри кредити да бъде ваш съподписчик
В случай, че не можете да предоставите добра кредитна история, може би си струва да помолите роднина, като баща или брат ви, да бъде ваш съподписчик. Разбира се, вашият съподписател ще трябва да има добра кредитна история, за да ви помогне да преодолеете заявлението си, но имайте предвид, че не е нужно да живеят с вас.
Съвместното подписване просто означава, че ако не можете да платите наема, вашият подписал ще бъде отговорен за покриването на тези разходи. Съвместното подписване не е нещо, което трябва да се приема леко. Уверете се, че вашите наемни плащания са винаги навреме, за да не оставите любим човек да се втурне да изплати дълга ви.
3. Намерете съквартирант с добър кредит.
Ако не можете да получите съ-подписал или решите да не го направите, следващата полезна стъпка би била да намерите a съквартирант имат добра кредитна история. Бонус точки, ако той или тя вече има апартамент под наем!
Собствениците на жилища, независимо дали са частни или по -големи, могат да одобрят молбата ви въз основа на комбинирания ви доход, както и на кредитния рейтинг на вашия съквартирант.
4. Предложете да платите повече предварително
Особено в случай на частен наемодател, може да успеете да преодолеете линията, като предложите да платите повече от разходите си предварително, било то наем за допълнителен месец или по -голям бонус. Това не само показва на наемодателя, че сте финансово способни, но и че сериозно се занимавате с отдаване под наем на имота и не се страхувате да сложите парите си там, където е устата ви.
Разбира се, важно е наистина да имате наличните средства, за да можете да продължите напред. Също така, не мислете, че това ви дава възможност да излезете от картата за затвора. Уверете се, че плащате остатъчния наем навреме или рано и никога не закъснявате.
5. Покажете доказателство за доход
Ако нямате кредит и не можете да намерите съ-подписал или съквартирант с добър кредит, тогава не всичко е загубено. Възможно е да можете да покажете доказателство за доход на наемодателя, за да предоставите доказателства, че можете да си позволите плащанията за наем поне в обозримо бъдеще.
Имайте предвид, че собствениците на жилища обикновено ще търсят такъв доход два или три пъти по -голям отколкото това, което искат под наем. Също така, ако имате активи или пари в спестявания, не забравяйте да споменете и тях.
6. Предложете да се преместите възможно най -скоро
Свободните имоти струват на собствениците много пари, тъй като всеки месец те губят потенциален доход. Предлагането да се нанесете веднага може да помогне да убедите наемодателя да ви даде апартамента. Те ще могат да печелят отново приходи от наем веднага щом започне лизингът им, вместо да чакат перфектния наемател с правилния кредитен рейтинг.
7. Искайте месечно споразумение
Месечен договор предлага гъвкавост както за наемодателя, така и за наемателя. Никой не е заключен в дълъг договор. Наемодателят може да не харесва мениджъра, свързан с месечен договор, така че може да поиска по-високо месечно наемно плащане. Но те получават повече пари и възможност да прекратят сделката веднага щом изтече месецът.
8. Платете предварително наема за първия месец
Собствениците по същество управляват бизнес и всеки бизнес се нуждае от положителен паричен поток. Предложете да платите първите няколко месеца наем предварително. Наемодателят определено ще приеме сериозно вашата молба.
9. Осигурете по -голям гаранционен депозит или депозит под наем
Това е най -добрият и най -ефективен съвет как да получите апартамент без кредит. Предложете да платите a гаранционен депозит най -големият (известен още като депозит под наем). Това ще покаже вашите доходи и ще посочи ангажимента ви към собственика. Собственикът също ще има сигурност, в случай че се окаже без да плати. Тъй като голяма част от риска на наемодателя е намален, много е вероятно това да го убеди да ви даде апартамента, въпреки липсата на кредитен рейтинг.
Чести въпроси
Как да намеря съ-подписал?
Когато някой се съгласи да подпише вашия договор за наем вместо вас, това е голяма работа, тъй като те се съгласяват да платят сметката, в случай че не можете да покриете наемите си. Ето защо, когато търсите партньор, най-добре е да се обърнете само към тези, с които имате близки и доверчиви отношения, като например родител или брат или сестра.
Какъв вид кредитен рейтинг ви е необходим, за да наемете апартамент?
Въпреки че понякога не можете да намерите апартаменти за проверка на кредита, в повечето случаи ще ви е необходим кредитен рейтинг най -малко между 600 и 620. Средно повечето кредитни резултати попадат между 600 и 750. Бал от 700 или повече се счита за добър и всичко 800 или повече е отлично.
Как мога да получа апартамент без доходи?
Ако търсите да наемете апартамент без доказателства за доходи или кредитна история, ще е необходим съподписващ или съквартирант с достатъчен доход и кредитна история. Възможно е обаче вашият съподписател да кандидатства и да предостави документи, за да потвърди заплатата ви.
Можете ли да наемете апартамент с резултат от 500 кредита?
Ако наемодателят не се интересува от кредитния рейтинг на кандидата, тогава е възможно да се наемат апартаменти без кредитна проверка с кредитен рейтинг по -нисък от 500. Ако обаче това не е така, тогава приемливо доказателство за доход, или имате нужда от съ-подписал или съквартирант с много по-висок кредитен рейтинг.
Последен съвет
Наемането на жилище или апартамент без кредитна история може да представлява предизвикателство, но със сигурност е възможно. За апартаменти без кредитна проверка потърсете тези, предлагани от частни собственици, тъй като те могат да бъдат по -снизходителни към кредитната история. Можете също така да подсилите заявлението си за отдаване под наем, като помолите някой с добър кредит да бъде ваш съподписчик, намерете съквартирант с добър кредит, предложи да платите повече предварителни разходи или покажете доказателство за достатъчен доход, активи или спестявания.
Опровержение: Това е информационна статия.
Redargentina не дава правни или правни съвети, нито има за цел да бъде приемана като правен съвет.
Зрителят / потребителят на тази уеб страница трябва да използва горната информация само като ръководство и винаги трябва да се свързва с източниците по-горе или с представители на правителството на потребителя за най-актуалната информация по това време, преди да вземе решение.
Съдържание
- Ето 9 начина за отдаване под наем без кредитна история
- 1. Намерете частен собственик
- 2. Помолете някой с добри кредити да бъде ваш съподписчик
- 3. Намерете съквартирант с добър кредит.
- 4. Предложете да платите повече предварително
- 5. Покажете доказателство за доход
- 6. Предложете да се преместите възможно най -скоро
- 7. Искайте месечно споразумение
- 8. Платете предварително наема за първия месец
- 9. Осигурете по -голям гаранционен депозит или депозит под наем
- Чести въпроси
- Последен съвет