Колко струва разрешение за строеж в САЩ?

Колко струва разрешението за строеж

Разрешения за строеж на къща. Средната национална цена на разрешение за строеж е приблизително 1184 долара . Собствениците харчат между 396 долара и 1 973 долара . Зависи от град, в който живея , цената може да бъде толкова висока, колкото 7 500 долара , докато малките градове могат само да таксуват $ 100 от а.

Ако възнамерявате да се заемете със строителен проект или да ремонтирате жилище, разрешителните са сериозни изисквания, поддържани от държавни и местни власти за да се гарантира спазването на безопасността на строителния код. Обикновено се нуждаете от разрешение за строеж структурни допълнения, ремонти и дори електрически или водопроводни проекти във вашия дом .

Разходи за разрешение за строеж

* Ценовите диапазони от $ 0 означават, че за определен проект може да не е необходимо разрешение, в зависимост от сложността на работата.

Средна цена на разрешителните за строеж

В допълнение към националната средна цена на 1200 долара За разрешение за строеж няколко държави работят по свои собствени указания, когато става въпрос за проекти за ново строителство или реконструкция. По -долу са стандартни процедури и цени за Калифорния, Орегон и Айдахо:

Разходи за разрешение за строеж в Калифорния

Новото строителство и повечето ремоделиращи работни места в щата изискват разрешение. Като цяло няма държавна цена за разрешителни за строеж, тъй като юрисдикцията обикновено е оставена на всеки окръг да решава за своите жители. Можете обаче да очаквате общите такси за разрешение да представляват диапазон между 6% и 18% от общия бюджет на вашия проект.

Разходи за разрешителни за строеж в Орегон

За щастие, тази държава предлага много ограничения за разрешителни за строеж и начислява само такси въз основа на общата стойност на вашия проект. Например, ако имате ремонт на баня, това ще струва 10 000 долара , очакваните ви такси за разрешителни са около $ 300 или 3% . За допълнителни разрешения относно водопроводни, електрически и механични работи таксите са предмет на общия брой или вида съоръжения. Всеки окръг предлага свои собствени модели на ценообразуване на тези разходи, така че не забравяйте да се консултирате с местните власти за точна оценка.

Разходи за разрешение за строеж в Айдахо

Подобно на Орегон, Айдахо предлага модел на ценова оценка за изчисляване на общите такси за разрешителни за строеж за даден проект. Например при оценка на 10 000 долара В допълнение към стаята можете да очаквате такси за разрешителни от малко над $ 250 или 2,5%. Други окръзи в цялата държава работят по същия начин, въпреки че може да заплатите допълнителни такси за инспекция, които не са непременно част от разрешителния пакет. Таксите за общ преглед са по -малко от $ 50 на час .

Разходи за разрешително за жилищно строителство срещу търговски

Тези два вида проекти са сходни, когато става въпрос за получаване на разрешителни, но търговските сгради обикновено са по -скъпи.

Търговски сгради:

• Представляват бизнеса
• Изискванията и процесите на одобрение са по -строги.
• Таксите за разрешителни и инспекции са взискателни и скъпи

Жилищни сгради:

• Представляват жилищни помещения за семейства, двойки, индивиди.
• Изискванията и процесът на одобрение са за всеки отделен случай, често по-малко строги
• Таксите за разрешителни и проверки зависят от окръжните разпоредби, местоположението и вида на завършената работа

Търговските сгради все още трябва да кандидатстват за същото разрешение за строеж като жилищно пространство за всякакъв вид ново строителство или преустройство, въпреки че се прилага допълнителна оценка към общата стойност заедно с таксата за кандидатстване за разрешително. В повечето случаи се прилага между 1% и 5% от стойността на договора в допълнение към разрешението за строеж.

Освен това търговските сгради подлежат на строги такси за инспекция, за да се съобразят с държавните и местните разпоредби, докато жилищните имоти подлежат само на окръжни такси, които често са част от пакета за разрешение за строеж. За точни цени за тези два вида имоти, проверете с местните власти, преди да започнете строителството.

Какво е разрешение за строеж?

Разрешението за строеж е официален документ, необходим за започване на законно разрешено строителство или обновяване на имот. Всяка юрисдикция, включително щати, окръзи, градове или населени места, има различни изисквания за издаване на разрешителни, заедно с различни строителни норми и такси, свързани с разрешителните.

По същество, Съвет за разрешителни и инспекции или на Съвет за строителство и зониране знаете какво е разрешението на собственика, след като строителят представи план. След като таксите са платени, се издават разрешителни. По -късно агенцията ще инспектира конструкцията, за да се увери, че отговаря на кода.

Защо са необходими разрешителни?

Обосновката на разрешението за строеж включва общественото здраве и безопасност, последователността на качеството на строителството и по -лесна оценка на имота. Най -важните от тях са здравето и безопасността. Неправилно изградените, окабелени или водопроводни сгради могат да доведат до опасни условия, които биха засегнали повече хора, отколкото просто собственика или обитателите на имот. Тези условия могат да включват риск от пожар от лошо окабеляване, болести от лоши водопроводни инсталации и телесни наранявания от лоша структурна цялост.

Кога е необходимо разрешение?

Отговорът на този въпрос зависи от местните строителни и ремонтни разпоредби. Като цяло градските и крайградските райони изискват повече разрешителни, отколкото селските райони; Превенцията обаче винаги е по -добра от лечението.

Следните обстоятелства често изискват разрешителни за строеж:

Ново строителство

Изграждането или изграждането на нова къща или друга структура обикновено изисква разрешение. Тази категория включва структури като къщи за гости, гаражи, складови сгради и беседки. Много райони също изискват специално разрешение за строеж на огради и екрани за поверителност, ако са поставени в бетон.

Допълнения или преобразуване на стаи

Това включва добавяне на нови стаи или слънчева стая към дома, но също така обхваща изграждането на вътрешни дворове, веранди и палуби, в зависимост от местните кодове. Ограждането на гараж може да се счита за допълнение, тъй като би увеличило отопляемото пространство в къщата.

Големи ремонти

Това може да включва всичко - от възстановяване на стар дом до обновяване на остаряла кухня или ремонт на гараж до мрачна баня. Много собственици на нови жилища, които са закупили топ ремонтник, имат проблеми тук, като не кандидатстват за разрешителни за обновяване на стария си дом или се отклоняват твърде далеч от представените планове за ремонт.

Структурни промени

Структурните промени обикновено включват промени в костите на структурата, включително добавяне или премахване на стени или довършване на таванско помещение или мазе. Друг пример е разрушаването. Тези разрешителни могат да бъдат особено важни, когато се променят носещите части на конструкцията, тъй като ако бъдат променени по незадоволителен начин, конструкцията може да бъде осъдена като опасна.

Електричество, ВиК и механични работи

Тези три области обхващат огромно количество потенциални строителни или ремонтни работи и може да изискват отделни формуляри в допълнение към действителното разрешение за строеж. Някои примери за този вид работа включват инсталиране на външно осветление, добавяне на гореща вана или подмяна на гаражни врати. В зависимост от района, някои от тези проекти може да изискват разрешение. На други места може и да не е така. Инсталирането на сложна система за домашна автоматизация също може да изисква разрешение.

Как да получите разрешение

Собственикът или изпълнителят трябва да попълни подходящите формуляри и да ги върне с такси на местната власт, уреждаща разрешителните за строеж, в зависимост от местоположението на имота. Разрешението може да бъде одобрено незабавно, да изисква промени или да претърпи допълнителен преглед. Това може да бъде сложен процес. Строителството трябва да започне едва след като бъде издадено окончателно одобрение и са издадени разрешителни за строеж.

Какво е разрешителна услуга?

Разрешителна услуга е компания, която управлява процеса на кандидатстване за разрешение за строеж от името на собственик или изпълнител. Средно можете да очаквате да плащате между $ 35 и $ 70 на час кога да наемете услуга за разрешение за строеж или услуга за ускоряване на разрешително. Освен това може да се наложи да платите допълнителни такси за пътувания, копия, мили и извънреден труд, ако процесът е особено труден. Ето обобщение на услугите, които предлагат:

• Погрижете се да попълните документите от ваше име
• Следете таксите и проверките, за да избегнете допълнителни или ненужни разходи
• Превъзходни познания за изискванията за разрешаване за рационализиране на процеса.
• Позволява ви да се съсредоточите върху приятните части от строителството или ремонта.

Разрешителната услуга може да гарантира, че всеки формуляр е попълнен правилно и че всяко разрешение е точно както трябва, като се избягват трудности в процеса. Разрешителните услуги помагат на собствениците на жилища да избягват глоби, заповеди за прекратяване на работа или съдебни действия по отношение на техните проекти. Наличието на такъв намалява потенциала за лоши проверки или неволни нарушения на разрешителните. Като цяло разрешителните услуги премахват част от стреса и разочарованието от уравнението на сградата.

Действителните разходи за разрешението зависят от местоположението на имота и вида на работата, която ще се извършва там. За много собственици процесът на кандидатстване за разрешение може да изглежда обезсърчаващ, но не може да бъде избегнат без риск от глоби или още по -лошо. Тези услуги са чудесна алтернатива за собствениците на жилища, които предпочитат да не се занимават с всички документи.

Често задавани въпроси

Колко струват разрешителните за строеж?

Крайната цена на разрешителните за строеж зависи от вида на проекта и неговите сложности. Можете обаче да очаквате да платите между 1200 и 2000 долара в разрешителните такси при изпълнение на проекти за строителство на жилища. Например, разрешение за добавяне на стая може да струва 1500 долара, докато ремонтът на банята може да струва 1200 долара. Консултирайте се с местните власти за точни оценки и планиране напред.

Какво изисква разрешение за строеж?

Проектите, които изискват разрешение за строеж, включват:

• Всяко ново строителство за вашия дом.
• Допълнения или преобразувания на стаи
• Големи ремонти на вашия дом или жилищни пространства на открито
• Структурни промени във вашия дом или жилищни пространства на открито.
• Всяка електрическа, водопроводна или механична работа, извършена във вашия дом или на открито.

Колко време отнема получаването на разрешение за строеж?

След подаване на молбата ви обикновено са необходими две седмици, докато жилищните имоти получат разрешение за строеж, докато търговските имоти могат да отнемат до четири седмици за одобрение. Някои разрешителни за по -малки работни места могат да бъдат получени същия ден, но трябва да се консултирате с местните власти, за да видите каква документация е необходима и кои работни места отговарят на изискванията за бързи промени.

Какво ще стане, ако строите без разрешение?

Ако сте хванати да строите без разрешение, може да бъдете принудени да го направите затворете проекта си и плащат тежки глоби за да получите съответствие. В някои случаи нарушенията на лицензи за разрешителни могат да доведат до разходи, които съответстват или надвишават общата сума за самия проект, така че винаги е добра идея да получите разрешение преди да започнете каквато и да е работа по проект.

Може ли собственикът да извади собствени разрешителни?

Да , наемодателят може да получи собствени разрешителни, като се консултира с местните агенции и предостави своя адрес и лична информация. Това е полезен ресурс за собствениците на жилища или изпълнители, които са загубили разрешителното си и се нуждаят от допълнителни копия.

Какво е разрешение за собственик-строител? Трябва ми едно?

Разрешението за собственик-строител е вид разрешение, което ви прави лично отговорни за работата, извършена по вашия проект. Трябва да получите този вид одобрение, ако планирате да извършите цялото строителство сами и да действате като свой изпълнител.

Като цяло спестявате пари, като не възлагате тази работа на друг, който може да начисли допълнителни такси, за да наеме подизпълнители и работници на ден. Основният недостатък на този вид разрешително обаче е, че то е изложено на голям финансов риск в случай, че сроковете не бъдат спазени навреме или ако нает от вас работник е ранен на работното място.

Разходи за разрешение за преобразуване на гараж

Разрешение за преобразуване на гараж струва между 1200 и 1500 долара . В повечето градове този тип проекти се считат за разширение на дома и ще изискват общо разрешение за строеж за изпълнение на работата. Цената е по -висока поради строителни аспекти като окабеляване, инсталация на ОВК, изходи, въздуховоди и вентилационни отвори.

Разходи за електрическо разрешение

Получаването на този вид разрешителни струва между $ 10 и $ 500 в зависимост от количеството и сложността на електрическите нужди на вашия проект. Цената на електрическите работи варира в зависимост от:

• общия брой вериги
• усилватели
• щепсели
• инсталирани изходи

Отделно тези компоненти са достъпни, но когато става въпрос за големи количества и по -високи напрежения, цената може да скочи до небето, увеличавайки разходите за разрешителното. Малките ремонти (като смяна на лампи или фиксиране на таванна светлина) не се нуждаят от разрешително, докато всеки проект, който изисква окабеляване или окабеляване до ново място, го прави.

Разходи за покривно покритие

Ако планирате да прекроите покрива на дом или структура, можете да очаквате да платите между тях $ 225 и $ 500 за разрешение. Първоначалното ви разрешение за строеж покрива покриви при ремонтиране на дом, така че можете да спестите пари, като сгънете други проекти в един лиценз. Разрешението за покрив обаче е отделно изискване за еднократни проекти. Обикновено обхваща до първата 1000 квадратни метра , но може да се наложи да платите повече за допълнителни квадратни фута след това. Когато наемат изпълнител, те трябва да могат да включат разходите за надбавка за покрив в окончателната си сметка.

Разходи за разрешение за ограда

Можете да очаквате да платите наоколо $ 60 за разрешение за ограда. Необходимостта от разрешение за ограда зависи изцяло от това къде живеете. Например, ако живеете в градски град с много хора, тогава вероятно имате нужда от разрешение за ограда. Добро общо правило да се вземе предвид е, че оградите на по -малко от 6 фута висок те обикновено не изискват разрешение.

Разходи за водопроводни разрешителни

Средната цена на разрешителното за тези проекти е между $ 50 и $ 500 . ВиК работи по подобен начин на електрическите работи, което означава, че сложността му има сравними цени и разрешителни модели. Всичко, което се нуждае от следното, ще изисква одобрение:

• репипинг
• подмяна на дренажа
• подмяна на канализацията
• нова ВиК инсталация
• нов монтаж на бойлер

Също така лицензите за всеки водопроводен проект струват малко по -различно. Добър начин да избегнете тези такси е да планирате цялостен ремонт на дома или банята. По този начин можете да получите разрешение да обхваща всички аспекти на работата, а не частици.

Разходи за разрешителни за ОВК

Тъй като тези проекти включват инсталиране на въздуховоди и вентилационни отвори в целия дом, те обикновено водят до разрешителни разходи между тях 1200 и 2000 долара . Като цяло те попадат под общото изискване за разрешение за строеж и изпълнителят трябва да може да включи тази такса в общата цена за инсталиране на отоплителна и охладителна система. Дори ако подменяте счупен уред, имате нужда от разрешение, за да преминете последна проверка и да осигурите функционалност от изпълнител, HOA, собственик и т.н.

Разходи за разрешение за строеж

Тези разрешителни струват между 1 200 и 2 000 долара, тъй като те включват много елементи, които оправдават структурните промени в цяла къща или проект. Например тези проекти могат да споделят същите разходи като общо разрешение за строеж:

• премахване или изграждане на вътрешни стени
• излейте бетонна маза
• изграждане на вътрешен двор
• преустройство на кухня
• ремонтът на покрив е свързан със строителството.

Не забравяйте да се консултирате с изпълнител, архитект или инженер, когато определяте крайната цена за изграждане на дом, за да се уверите, че отговаряте на всички правилни изисквания за разрешително. Те трябва да могат да включат прогноза за една в крайната си цена.

Разходи за разрешение за тоалетна

Извършването на ремонт на баня или добавянето на такъв към дома ви изисква разрешение, което струва между 1200 и 2000 долара . За да изпълните всяка от тези задачи, ще ви е необходимо общо разрешение за строеж, за да преминете проверка:

• водопровод
• електрически
• строителство
• Климатик

Изпълнителят трябва да може да ви предостави такъв в крайната цена за ремонтиране на баня.

Разходи за покритие

За съществуващи покриви към дома или външното пространство не се изисква разрешение. Окончателните разходи за изграждане на нова палуба обаче могат да включват разрешителна такса до $ 500 . Хубавото на капаците е, че те обикновено не изискват специални строителни компоненти като окабеляване, покриви, щепсели и т.н.

В някои случаи може да се наложи да наемете геодезист, за да прецените къде може да се простира покритието ви. Също така, ако планирате да изградите допълнителни структури на вашия имот, може да е полезно да промените домашната си зона, за да проучите възможностите си. Във всеки случай вашият изпълнител трябва да може да ви предостави необходимите разрешителни за вашия покривен проект.

Разходи за разрешително

Навеси, които включват обитаеми предмети, като електричество, водопровод, щепсели и т.н., ще изискват разрешение за строеж, което може да струва до 2 000 долара . Същото правило важи и за навес, който обхваща голяма площ и се противопоставя на ограниченията за зониране.

В зависимост от квадратурата на вашия навес, може да не се нуждаете от разрешение за изграждането му. Монтаж на навес 6 фута на 8 фута или 8 фута на 8 фута като цяло попада в обхвата на повечето изисквания за съответствие и не гарантира разрешение. Всъщност дори можете да си купите готови навеси в местния магазин за хардуер, които са чудесно място за допълнително съхранение с минимална поддръжка.

Всеки окръг има различни изисквания, така че не забравяйте да се консултирате с вашия район, преди да започнете и да включите тази сума в крайната цена на вашия проект за навес.

Разходи за пергола

Повечето перголи не изискват разрешение за монтаж, защото не са напълно открита сграда. Те обикновено нямат покрит покрив, стълбовете, които поддържат конструкцията, не проникват дълбоко в земята и обикновено нямат сложни системи за осветление или електрическо окабеляване.

Имайки това предвид, ако планирате да включите някой от тези аспекти във вашия проект, тогава може да се нуждаете от общо разрешение за строеж, което струва между 1200 и 2000 долара . Разходите за изграждане на пергола могат да се увеличат бързо поради нейния дизайн, затова помислете за закупуването на сглобяем комплект пергола, който елиминира необходимостта от разрешение и е лесен за настройка, ако се притеснявате от факторите за одобрение.

Такси за строителна инспекция

След като проектите ви бъдат завършени, може да се наложи да наемете строителен инспектор, който да одобри работата или да предложи оценка на вашия дом. Средно собствениците на жилища харчат малко повече $ 300 в тази услуга, с типичен диапазон между 200 долара и $ 500 .

Не забравяйте да направите проучване и да получите различни цитати от инспекторите. Също така имайте предвид, че фактори като размера на жилището, сложността на вашия дом и общото време за оглед играят роля при определянето на крайната цена. Друго нещо, което трябва да имате предвид, е, че ако получите разрешение за строеж за проект, той трябва да бъде придружен с безплатен процес на проверка, когато той приключи.

Разходи за разрешение за мазе

Можете да очаквате да платите между 1200 и 2000 долара за разрешение в рамките на крайната цена за преустройство на мазе. Мазето ви е във вашия дом и обикновено включва различни обитаеми компоненти, като електричество, водопровод, отопление и охлаждане и може да се нуждае от допълнителни строителни работи. За целта ще трябва да получите общо разрешение за строеж, за да сте сигурни, че цялата работа е съвместима и съвместима с кода.

Разходи за разрешение за прозорци

За да ремонтирате или подмените съществуващи прозорци, повечето градове и окръзи изискват да имате разрешение, което струва между 200 и 600 долара . Причините за разрешение за прозорци са, че новите трябва да отговарят на определени стандарти, за да гарантират кодове за безопасност и енергия.

Например, има стандарти за изхода, закалено стъкло, откриване на дим, откриване на въглероден диоксид и енергийна ефективност. Добрата новина е, че разрешенията за прозорци могат да бъдат закупени на гише на прозорец. Разрешението за монтаж на един прозорец може да струва 200 долара , където 2 до 5 прозореца може да струва $ 400 . Не забравяйте да се консултирате с местните власти за планиране на цените, преди да започнете проекта си.

Разходи за разрешение за събаряне

Когато наемате услуга за разрушаване, средната цена на разрешението за строеж 200 долара обикновено е в рамките на крайната оценка. От друга страна, по -големите градове могат да таксуват много по -високи цени за събаряне, така че не забравяйте да се консултирате с местните власти, за да определите точната цена. Дори когато работят с изпълнител, те трябва да могат да включват разходите за разрушаване и да позволят почистването на вашия проект.

Източник на информация: HomeAdvisor , У дома И Investopedia.com

Съдържание

• Колко струва разрешението за строеж
• Разходи за разрешение за строеж
• Средна цена на разрешителните за строеж
• Разходи за разрешение за строеж в Калифорния
• Разходи за разрешителни за строеж в Орегон
• Разходи за разрешение за строеж в Айдахо
• Разходи за разрешително за жилищно строителство срещу търговски
• Търговски сгради:
• Жилищни сгради:
• Какво е разрешение за строеж?
• Защо са необходими разрешителни?
• Кога е необходимо разрешение?
• Ново строителство
• Допълнения или преобразуване на стаи
• Големи ремонти
• Структурни промени
• Електричество, ВиК и механични работи
• Как да получите разрешение
• Какво е разрешителна услуга?
• Често задавани въпроси
• Колко струват разрешителните за строеж?
• Какво изисква разрешение за строеж?
• Колко време отнема получаването на разрешение за строеж?
• Какво ще стане, ако строите без разрешение?
• Може ли собственикът да извади собствени разрешителни?
• Какво е разрешение за собственик-строител? Трябва ми едно?
• Разходи за разрешение за преобразуване на гараж
• Разходи за електрическо разрешение
• Разходи за покривно покритие
• Разходи за разрешение за ограда
• Разходи за водопроводни разрешителни
• Разходи за разрешителни за ОВК
• Разходи за разрешение за строеж
• Разходи за разрешение за тоалетна
• Разходи за покритие
• Разходи за разрешително
• Разходи за пергола
• Такси за строителна инспекция
• Разходи за разрешение за мазе
• Разходи за разрешение за прозорци
• Разходи за разрешение за събаряне

• Колко струва ДНК тест в САЩ?
• Колко струва носенето на брекети в САЩ?
• Колко струва трансплантацията на коса в САЩ?
• Колко струва зъбна пломба в САЩ?
• Колко струва кремацията в САЩ?
• Изисквания за закупуване на жилище в САЩ - Ръководство